Проем резка проема в несущей стене. Какие документы нужно получить от строителей после резки проема?

Усиление проема в несущей стене. Чертежи и расчеты.

Укрепление проемов в несущих стенах зависит от материала этой стены и должно выполняться только на основании согласованного с уполномоченными органами проекта усиления проёма в несущей стене.

Наша компания выполняет проект усиления проема в несущей стене и имеет на это соответствующий допуск СРО. Для заказа проекта проема позвоните нам по телефону 7 (495) 507-74-67 включая отображение всей остальной перепланировки в квартире. Срок изготовления- 5 рабочих дней. Ниже приведены примеры чертежей и расчетов усиления проемов из наших проектов. Также наша компания оказывает услуги по согласованию таких проемов с ответственными органами. Если стена является несущей, то при устройстве в ней любых проёмов обязательно должно быть выполнено усиление проёмов из металлоконструкций.

Устройство несущей кирпичной и бетонной стены

Перед тем как решиться на обустройство проема в несущих стенках, рекомендуется ознакомиться с технологией возведения основных видов несущих стен,

Кирпичных несущих

Популярный строительный материал – кирпич прочный и долговечный, считается самым востребованным видом материалов в строительстве зданий и сооружений. При возведение несущих кирпичных стен свои особенности, которые учитывают при пробивке новых проемов:

• Кирпичная кладка наружных и внутренних стен, предназначенных для восприятия нагрузки вышестоящих элементов и конструкций, делается только из полнотелого кирпича. Чаще для этих целей используется керамический или силикатный кирпич: одинарный размером 250 х 120 х 65 мм или полуторный 250 х120 х 88 мм.
• Толщина наружных стен кратна размеру кирпича и составляет 1,5 ,2, 2,5 длины кирпичного элемента, что соответствует толщине 380 мм,510 или 680 мм. Толщина внутренних — не может быть менее, чем 250 мм.
• Укладывается рядами с обязательной перевязкой швов. В качестве связующего материала используется цементно-песчаный раствор марки не ниже 25.
• Каждый пятый ряд кирпичной кладки усиливается армированной кладочной сеткой из холоднотянутой проволоки Вр.1 диаметром ф5 мм.
• Существует несколько схем кладки несущих наружных стен.

Проемы в кирпичной кладке стен под нагрузкой сверху обрамляются несущей железобетонной бетонной перемычкой, воспринимающей нагрузку от веса вышележащей кирпичной кладки.

Бетонных

Здание с монолитными бетонными стенами относятся к категории самых прочных строений, способных выдерживать колебания почвы с небольшой амплитудой.

Еще несколько десятилетий назад монолитное строительство применялось для строительства серьезных промышленных объектов и для многоэтажного строительства.

С развитием технологии монолитного домостроение и применением доступной сборно — щитовой опалубки бетонные стены стали практиковать и для частного загородного строительства.

• Вначале устанавливается специальная съемная опалубка, которая необходима для придания контуру стены четкой геометрической формы. В роли опалубки используют металлические листы толщиной 2-5 мм, деревянные щиты из доски и брусьями. В последнее время для заливки бетона используют влагостойкую фанеру, плиты OSB или жесткие пенополистирольные плиты.
• В установленной опалубке размещается стальной сердечник, в виде пространственного арматурного каркаса. В стальном «скелете» бетонной стены за прием основных усилий отвечает несущая рабочая арматура. Для этих целей используются арматурные стальные прутья диаметром 10-16 мм с рифлёной поверхностью.
• Для жесткости арматурного каркаса и распределения дополнительных усилий используются арматурные стержни диаметром 6- 8 мм. Арматурный каркас представляет собой плоские сетки с ячейкой 100-200 мм, соединённые с помощью распределительной арматуры, в жесткую пространственную конструкцию.
• После того, как арматурный каркас установлен и закреплен в съемной опалубке, наступает черед заполнения бетонной смесью, состоящей из цемента, песка и гранитного щебня или гравия. Для заливки несущих стен используется бетон марки не ниже класса 200.

После того, как бетонная смесь застынет, опалубку аккуратно разбирают и переносят на дальнейший участок возведения стен.Толщина бетонных стен зависит от расчетных температурных показателей наружного воздуха.

Наружные несущие стены выполняют толщиной 350-450 мм, а внутренние допускается выполнять толщиной 250 мм.

Кирпичная стена

Итак, после сверки проекта на чертежах, можно приступать непосредственно к делу. Так как кирпичные стены являются одним из наиболее распространенных вариантов перегородок в доме, следует рассмотреть технологию устройства проема в них в первую очередь.

Главной особенностью пробивки проема в кирпичной стене является то, что контуры верхней части должны совпадать со стыками в кладке. Разрезать кирпич вдоль не допускается. После выполнения работы производится установка перемычки. Тот же принцип соблюдается и при создании дверного проема в здании из пеноблоков.

Рассмотрим порядок работ. Для начала нужно сверить положение будущего проема на плане с реальными условиями и откорректировать при необходимости общий план. На стену из пеноблоков для удобства работы наносится обозначение границ. Так как все кирпичики связаны друг с другом, любое неправильное усилие может привести к нарушению целостности всей кладки. Именно поэтому вначале нужно вырезать контуры конструкции.

Резка проемов без пыли осуществляется с помощью специальной техники с алмазным диском, оснащенной строительным пылесосом для сбора пыли. Если в вашем распоряжении нет специализированного инструмента, можно воспользоваться болгаркой. После обозначения контуров дальнейшие работы производятся при помощи кувалды.

Очень часто в процессе выполнения работ своими руками можно столкнуться с проблемой распределения нагрузки. Для минимизации рисков можно для начала прорубить только верхнюю часть проема, выполнить укрепительные работы и затем продолжить. Также иногда производится установка временных боковых опор, особенно если речь идет о несущих стенах из пеноблоков.

Для правильного распределения нагрузки при пробивке проема используют перемычки

Как правильно сделать дверной проем в кирпичной или стене из пеноблоков своими руками теперь ясно, но как быть при перепланировке квартиры в панельной многоэтажке?

Резка бетона

Расширение проемов в несущих стенах или создание новых конструкций требует определенного опыта в обращении с электроинструментом. Прежде чем приступить к лазерной резке проемов, вся поверхность стены в пределах разметки делится на небольшие квадраты со стороной не более 50 см.

Прочность конструкции зависит от того, насколько правильно выполнено усиление проемов, поэтому приступать к резке можно только после надежного крепежа швеллеров.

Это позволит избавляться от бетона постепенно, убедившись в равномерности распределения нагрузки.

Резка проемов без пыли в несущей стене панельного дома проводится после предварительного смачивания поверхности водой. Это не только облегчает выполнение работ, но и дает возможность видеть четкие границы сделанного реза. После того как алмазным диском удалось вырезать контуры всех квадратов на поверхности стены в месте будущего проема, можно приступать к разрушению бетонной плиты и избавлению от осколков.

Самыми точными и эффективными являются два способа выполнения резки проемов в бетонных стенах:

• Алмазная резка. Ее главным преимуществом признано отсутствие необходимости после завершения работ выполнять дополнительные манипуляции по выравниванию поверхности среза. Кроме того, такая резка отличается высокой точностью. Такой инструмент практически не создает шума и вибраций. Станок крепится к стене с помощью анкерных болтов, движется по направляющим рейкам, что полностью исключает отступы от начерченных линий, определяющих контуры проема и полностью соответствующих сделанной разметке.
• Гидроабразивная резка – не менее эффективный способ создания проемов в бетонных несущих стенах. Его преимущество в том, что вырезанные участки бетона можно удалить, сохранив арматуру конструкции. Работа проводится без шума, пыли и вибрации, а ширина созданного реза не превышает 1 мм.

Как сделать проем в несущей стене?

Прежде всего, необходимо иметь в виду, что устройство проема в несущей стене, также как и расширение проемов в несущих стенах, ранее уже прорубленных, процесс довольно трудоемкий и сложный, как в процессе его обустройства, так и в процессе обеспечения безопасности всей конструкции в целом. Это требует профессиональных навыков и специальных знаний в области проектирования и строительства. Поэтому лучше всего такую задачу доверить специалистам.

Прежде чем приступать к осуществлению своих грандиозных планов по обустройству проема, необходимо изготовить проект проема в несущей стене.

Несколько слов о законности такого шага

В первую очередь стоит помнить о том, что подобная самостоятельная перепланировка может привести не только к материальной ответственности (штрафы, сложности при продаже квартиры), основная проблема кроется в том, что нарушение несущей конструкции здания может привести к непоправимым последствиям, в том числе и к гибели людей.

В данной статье не будем останавливаться на всех юридических тонкостях оформления перепланировки с устройством проема в несущей стене, рассмотрим только основные моменты:

• При устройстве проема не допускается нарушение общедомовых вентиляционных или других коммуникационных сетей. Проем не должен находиться ближе, чем в1 метреот наружных стен. Кроме того, не допускается прорезать еще один проем рядом с уже существующим.
• Разрешение на устройство проема в несущей стене выдается жилищной инспекцией или другим уполномоченным органом власти. Для его получения должен быть разработан специальный проект перепланировки, основанием для которого является обследования стены, определение материалов и их качества, других технических особенностей конструкции (высотность здания, этаж и другое).
• Разработчик данного проекта должен будет осуществлять авторский надзор за выполнением работ по прорезке проема и его усилению. По окончанию работ составляется специальный акт, который должен быть подписан и подрядчиком, выполнявшим работы, и проектировщиком. Именно этот документ позволит узаконить перепланировку в БТИ.

На словах это все кажется простым и быстрым, но реальная ситуация существенно сложнее. Поэтому лучше всего выполнение таких работ доверять специализированным организациям, которые окажут помощь и в узаконивании перепланировки, а также все сделают в соответствии со строительными нормами и правилами (конечно, не бесплатно).

Используемые инструменты и материалы

Для пробивки проема в несущей стене требуется наличие специального инструмента. Не рекомендуется использовать ударный пеоратор, так как грубое вмешательство и вибрация могут привести к образованию трещин и сколов.

• Канатная резка. Специальная установка, в основе которой находятся канатные режущие элементы с искусственными алмазами на втулках.
• Алмазное сверление. Для работы используют прочные сверла с алмазным напылением конусовидной формы или с квадратным сечением.
• Алмазная резка пилой. В этом случае рекомендуется использовать дисковую насадку с алмазным напылением для мокрой резки и резервуар с водой. Это позволит остудить инструмент и предотвратит чрезмерное образование пыли.

Инструменты, используемые для распила стен

Перенос дверного проема – это кропотливый процесс. Будьте готовы к тому, что в помещении образуется много пыли и строительного мусора. Рекомендуется полностью убрать мебель и технику на время ремонта.

Что касается перемычки, для неё рекомендуется использовать сталь. Прочные деревянные балки не гарантируют удержания той нагрузки, которая оказывается на конструкцию, особенно если речь идет о многоквартирных домах.

Что потребуется

В результате получения всех разрешений от жилинспекции, собственнику выдается Журнал производства работ, в котором необходимо фиксировать все этапы ремонта. При чем фиксировать ход работ необходимо честно и детально, поскольку отклонения и неточности в журнале являются поводом для отказа выдачи собственнику акта об окончании строительных работ.

Что касается самой технологии, то зависеть она будет от вида проема – прямоугольный, арочный. В любом случае, пробивать отверстие не рекомендуется. Его следует резать, что делается безударным инструментом – алмазным кругом. Резка таким инструментом может проводиться стационарным и ручным способом, в зависимости от материала и объемов работы. В результате резки образуется меньше пыли и отверстие не нуждается в дополнительной обработке.

Прежде резки необходимо произвести усиление проема в несущей стене. Отталкиваясь от материала конструкции используются разные укрепления, количество и местоположение которых рассчитывается профессионалами. Среди усилителей наиболее известны неравнополочные уголки, перемычки, швеллера и другие металлические конструкции. Все они подходят разным типам зданий и подбираются индивидуально.

Резка арочных проемов не рекомендуется, поскольку технология их усиления очень сложная и материально затратная. Проще вырезать прямоугольное отверстие и дополнить его гипсокартонными конструкциями.

Помните, резка в поддерживающей конструкции – сложное и ответственное задание, которое должно выполняться с согласованием всех технических норм и требований.

[spoiler title=»Sources:»]https://resog.ru/usilenie-proema-v-nesushhej-stene/
https://spec-mach.ru/repair/kak-sdelat-dvernoj-proem-v-stene.html
https://portal-kolomna.ru/construction/kak-pravilno-sdelat-proem-v-stene.html
https://moyastena.ru/vozvedenie/rezka-proemov-v-nesushchikh-stenakh
https://xn80ac1bcbgb9aa.xnp1ai/proyom-v-nesushhey-stene-usilenie-rezka-rasshirenie/#:~:text=%D0%A0%D0%B5%D0%B7%D0%BA%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%B2%20%D0%B2%20%D0%BD%D0%B5%D1%81%D1%83%D1%89%D0%B8%D1%85%20%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B0%D1%85%20%E2%80%93%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D1%82%D0%B0,%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%B9%20%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%B8%20%D0%B8%D0%BB%D0%B8%20%D0%B2%D1%81%D0%B5%D0%B3%D0%BE%20%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B2%20%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BC.
http://mymansion.ru/remont-sten/proem-v-nesuschey-stene.html
https://vse-okna24.com/poleznye-sovety/proem-v-nesushhej-stene.html
https://stenamaster.ru/proem-v-nesushhej-stene-5684.html [/spoiler]